Разработка проектной документации

Цель нашей компании - предложение широкого ассортимента услуг на постоянно высоком качестве обслуживания.
Разработка проектной документации
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Архитектурное – строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям в случае строительства либо реконструкции, а также возможна подготовка отдельных разделов проектной документации при проведении капительного ремонта объектов капитального строительства Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи.

Состав проекта

В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующее разделы: - пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями. - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка. - архитектурные решения; - конструктивные и объёмно-планировочные решения; - сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений - проект организации строительства объектов капитального строительства - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства); - перечень мероприятий по охране окружающей среды; - перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; - печень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей документации); - требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства; - смета на строительство, реконструкцию, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов; - печень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов; - иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами;

Основные виды наших услуг по проектированию

Разработка архитектурных и градостроительных концепций; Сбор и подготовка исходно-разрешительной документации; Разработка проектов инженерной подготовки территорий; Проектирование и разработка рабочей документации любой сложности и качестве генерального проектировщика: - Жилых зданий; - Общественных зданий; - Административных зданий; - Производственных зданий; - Складских объектов; - Прохождение экспертизы, получения согласований.

Адаптация, доработка проектной документации, разработанной иностранными компаниями и приведение в соответствие  действующему законодательству и нормативным документам Российской Федерации.


Сроки проектирования

Ориентированный срок разработки и согласования проектной документации составляет 3-6 месяцев в зависимости от сложности проекта и наличие исходных данных. Срок государственной экспертизы не превышает 3 месяца. В течение не более 45 дней проводится государственная экспертиза. Разработанная проектная документация объектов капитального подлежит согласованию с профильными органами исполнительной власти и экспертизе за исключением некоторых случаев. Компания «А-Интекс» гарантирует согласование оперативно по срокам, нами разработанных проектных материалов со всеми необходимыми органами, комитетами и инстанциями в соответствии с действующим законодательством и прохождение экспертизы.

Стоимость проектирования

Ориентировочная стоимость генерального проектирования составляет от 800-1500 рублей за 1 м² полезной площади возводимых улучшений, в зависимости от площади проектируемого объекта, его функционального назначения, состава выполняемых работ и сложности проекта.

Изменение вида разрешенного использование участка (на разных стадиях)

Типы разрешенного применения земельных участков определяется ст.7 ЗК.В зависимости от категории землю можно эксплуатировать разными способами. Изменение вида разрешенного использования допускается на основании закона от 03.12.2004 №191-ФЗ, ст.37 ,38,39 Градостроительного Кодекса. В первом случае можно выбрать любой тип, во втором –исходя из конкретного назначения земли. Уполномоченный орган выносит постановления, в котором указываются данные об участке, порядке его применения в новом виде. Принятое решение является основанием для внесения перемен в государственный кадастр. По окончании процедуры выдается свидетельство Процесс перевода имеет многоступенчатый характер, требующий знаний различных областях права, опыт взаимодействия с представителями власти (прохождение МВК), для этого потребуется помощь нашего специалиста. Вы можете  доверить нам реализацию изменения типа допустимого использования земельного участка.


Вы можете заказать работы по строительству под «ключ», либо отдельными направлениями в Компании «А-ИНТЕКС»

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.