BIM-модель служит источником всей информации о здании. Каждый элемент будущего объекта хранит полное описание о себе и своем взаимоотношении со всей моделью, что позволяет не только понять, сколько обойдутся те или иные строительные работы, но и сделать прогнозный срез бюджета строительства на любой его стадии.
Наличие качественно подготовленной информационной модели практически исключает ошибки человеческого фактора в этих процессах, так как все данные загружаются в сметную программу из BIM-модели и в дальнейшем только дополняются сметчиком.
Регламентация правил прописывания параметров является одним из обязательных приоритетных действий BIM-координатора в начале каждого проекта. Это позволяет не только создавать предварительные сметные расчеты на любом этапе, но и, в конечном итоге, оперативно сделать высококачественный сметный расчет.
Преимущества:
- Высокая скорость формирования оценки стоимости строительства
- Минимизация числа ошибок при оценке стоимости за счет исключения «человеческого фактора»
- Сравнение стоимости и объемов для разных вариантов проекта
- Качественный анализ стоимости объекта на любой стадии
- Осуществление оперативного перерасчета стоимости вариантов проекта и возможность перехода к проектированию по принципу «проектирование с учетом стоимости» (Design to Cost)
- Ускорение внутренних процессов согласования графиков и смет
- Точное определение времени и затрат на выполнение определенных строительно-монтажных работ
- Специалист по ПОС имеет понимание в потребности ресурсов
- Создание корпоративных норм повышает качество управленческих решений и снижает риски неверных оценок сроков и стоимости работ